부동산/세금 (2) 썸네일형 리스트형 양도소득세 1. 주택 2. 토지 - 세대기준 1천제곱미터 이하+2년이상 농지 보유시 사업용토지로 인정받을 수 있음 - 경매에서 매도 기준일은 경매낙찰자가 잔금을 납부하는 일 기준 - 낙찰 후 배당은 몇개월 후에 지급 취득세 재개발 취득세 1. 멸실된 입주권 매수 - 토지 취득세 4.6% - 입주 시점 --> ( 조합원 분양가 - 토지 매매가(감정가+프리미엄) ) * 2.96% 2. 멸실 안된 입주권 매수 - 1주택인경우 일반세율 - 2주택인경우 8% - 3주택인경우 12% 3. 무허가 취득세 매수 - 주택수 상관 없이 4.6% 오피스텔 1. 취득세 4.6% 2. 60일이내 주택임대사업자로 등록하거나 전용60㎡이하일 경우 취득세액 200만원까지 비과세이며 그이상은 최대 85%까지 감면 상속 1. 취득세 2.8% 2020년 취득세 세율 표 부동산 금액 및 종류 면적 취득세율 농특세율 지방교육세 합계세율 주택 6억이하 85㎡이하 비과세 0.10% 1.10% 85㎡초과 1.00% 0.20% 0.10% 1.30% 6.1억까지 85㎡.. 이전 1 다음
